マイキャッスル大森山王西

  • 東京都大田区南馬込三丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩17分

  • 1998年築 / 4階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
5,580万円
81.6万円/㎡
相場
5,907万円
86.4万円/㎡
3,743
5,186
6,628
8,070
AI査定結果
推定相場価格
5,907万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,186万円〜6,628万円
75.8万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月9日
マイキャッスル大森山王西
5,580万円（81.6万円/㎡）/ 2階 / 68.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/055,580万円81.6万円2階 68.39㎡ 3LDK南西
2025/02/235,680万円83.1万円2階 68.39㎡ 3LDK南
2024/11/254,480万円59.1万円1階 75.84㎡ 3LDK南
2024/09/184,580万円60.4万円1階 75.84㎡ 3LDK南
2024/06/114,380万円64.1万円3階 68.37㎡ 3LDK南
2024/04/275,299万円69.9万円2階 75.84㎡ 3LDK南
2024/03/055,499万円72.5万円2階 75.84㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は90万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05マイキャッスル大森山王西
大田区南馬込三丁目
大森駅17分 5,580万円81.6万円68.39㎡3LDK2階 / 4階建 南西1998年25戸RC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2024/09/07アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円79.5万円69.06㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年18戸RC
2025/04/08田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,200万円99.6万円82.36㎡2LDK7階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2025/02/24DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 7,900万円97.7万円80.82㎡2SDK1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2024/09/20ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,380万円89.5万円60.1㎡2LDK1階 / 6階建 南西2003年46戸RC
2024/10/30ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,099万円88.0万円57.94㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2024/11/11セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 5,490万円85.2万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年18戸RC
2025/03/03セザールシティ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 4,850万円89.3万円54.32㎡3DK3階 / 4階建 南東1995年22戸RC
2024/11/30藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 6,880万円100.6万円68.42㎡3LDK3階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2024/03/24ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,480万円96.9万円56.55㎡2LDK4階 / 8階建 北東1995年61戸RC
2025/03/01サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,300万円79.6万円66.57㎡3LDK4階 / 10階建 -1997年48戸SRC
2025/01/19シーアイマンション雪が谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 5,980万円95.7万円62.49㎡2LDK4階 / 11階建 南東1996年40戸SRC
2024/06/17田園調布本町ガーデンハウス
大田区田園調布本町
沼部駅1分 6,598万円96.7万円68.26㎡3LDK+WIC3階 / 7階建 西2001年38戸RC
2025/06/23セザール田園調布本町
大田区田園調布本町
沼部駅2分 5,498万円91.9万円59.85㎡3LDK4階 / 6階建 南西2000年37戸RC
2024/09/14グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 5,898万円97.5万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2025/05/17フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 6,480万円91.6万円70.78㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年65戸RC
2025/03/29ライオンズマンション北千束
大田区南千束一丁目
長原駅4分 4,998万円81.5万円61.31㎡3LDK4階 / 7階建 西1995年22戸RC
2024/08/06パークサイド洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅3分 5,180万円90.0万円57.55㎡2LDK3階 / 9階建 南東1996年44戸SRC
2024/12/01セザール第2洗足池公園
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 5,780万円90.7万円63.71㎡1LDK+S3階 / 5階建 南東2000年18戸RC
2024/12/31ハイフレックス洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅3分 4,180万円64.1万円65.2㎡3LDK2階 / 3階建 南東1994年3戸鉄骨造
2024/05/15クレッセント田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 5,980万円89.0万円67.16㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年41戸RC
2025/06/21田園調布南パーク・ホームズ
大田区田園調布南
沼部駅6分 6,499万円99.5万円65.3㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、大田区では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は大田区の平均と比較して5.9%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積58.39㎡〜78.39㎡の平均販売価格
東京都
104.6万円/㎡
前年比+20.9%
大田区
86.7万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名マイキャッスル大森山王西
所在地東京都大田区南馬込三丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩17分
築年月1998年
階数4階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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